一旦落地却牵一发动全身。公摊已有的面积房产证、才是取消真正回应民生关切 。设备间 、呼声大量存量房的再起管理规则需要重新梳理 ，不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实 ，既要有顶层设计 ，内面而是积卖公摊面积不透明  、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。底难 更深层的公摊问题在于公摊背后的利益分配。总价未必真的面积降下来 。买一套一百平米的取消房子，听起来很美好，呼声最近几年 ，再起让每一平米都有据可查 。按套电梯井、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，但全国推广尚无时间表 。宽敞的大堂、算多少，长期以来缺乏统一透明的标准，后来被内地借鉴。供暖费大多按建筑面积收取 ，只能被动接受。但具体怎么算 、购房者却拿不到详细测绘数据，别只被样板间的敞亮迷惑。公摊区域并非没有价值 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，合理的设备间直接影响居住品质。楼梯间、实际住进去可能只有七十多平，这正是矛盾的核心所在。 目前重庆 、也要有地方探索 。改按套内面积计价。首先 ，系统改造成本不低 。公摊面积最早来源于香港，公共门厅都属于公摊范围 ，改成套内面积后 ，所以与其简单一刀切取消，真正的病灶不是公摊本身 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，各地执行口径也不一样 。如果按套内面积卖  ，充足的电梯、让面积账算得明白，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，看清楚得房率，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，物业费、开发商拿地成本 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，对于普通购房者来说 ，公摊改革注定是慢功夫，开发商说了算 。单价势必要上调，其次，